И вот взять один пример из жизни...
Был городок, в ебенях если так можно выразиться.
В нем была школа, больница, оборонный заводик и далее по списку.
В ходе выполнения гособоронзаказа и прилагающейся оптимизации госрасходов заводик загнали в долги (потому что оплата через год-другой после приемки, как у вас с оборотными средствами никого тогда не волновало), несколько раз банкротили и перекидывали по холдингам, в итоге оптимизировали закрытием (аналог потом срочно строили за много денег, если что - но там другой распил).
Медицину оптимизировали объединением с облцентром, де факто закрыли.
Школу признали аварийной и тоже закрыли, учеников стали возить.
Поскольку отопление и водопровод были во многом завязаны на заводскую инфраструктуру, то...
В итоге, чисто из-за разнообразных государственных решений цена квартир в местных хрущевках с брежневками за пятнадцать лет упала почти до нуля...